4. Toezicht en handhaving bouwen en ruimtelijke ordening
TAKEN
- Toezicht houden overeenkomstig en aan de hand van de wet- en regelgeving, vergunningstekeningen, vergunningvoorschriften met name t.a.v. algemene bouw en ROregels op/bij:
- de omgevingsplanactiviteit (bestemmingsplannen) t.a.v. strijdigheid;
- de uitvoering van de bouw;
- bestaande bouw;
- slooptaken, exclusief asbest en mobiel puin breken. Gemeente blijft verantwoordelijk voor bouwveiligheid;
- de naleving van veiligheidsvoorschriften;
- de naleving van brandvoorschriften;
- het gebruik van gebouwen;
- het gebruik van gronden;
- werken/taken.
- Inschakelen van specialist voor complexe situaties en beoordelen toepasbaarheid advies van specialist.
- Bevindingen rapporteren, overtredingen melden, optreden en ambtelijke vooraankondiging maken.
- Handhaven bij geconstateerde overtredingen.
- Behandelen van de start- en gereed melding van aanleg, bouw en/of sloop.
- Behandelen ongewone voorvallen, klachten, meldingen en handhavingsverzoeken en WOO verzoeken
Organisatie en verschil in complexiteit
Deze taken moeten binnen de overheid uitgevoerd worden. Het betreffen kerntaken van de Omgevingswet van het bevoegd gezag. Een medewerker op hbo-niveau beoordeelt bij de intake per geval of er sprake is van een complexe of eenvoudige situatie.
In dit deskundigheidsgebied is er een verschil tussen de eisen die gesteld worden bij het uitvoeren van taken bij verschillende situaties. Beantwoord daarom de vragen in alle onderdelen.
Eenvoudige situaties
Geef aan of minimaal 2 medewerkers voldoen aan ondergenoemde criteria
Opleiding
- Mbo4-niveau
- Specialistische opleiding BWT met tenminste: Awb, omgevingsrecht algemeen, brandveiligheid, bouw-/ROregelgeving in Ow-stelsel, inclusief omgevingsplan, monumenten en bouwfysica.
- Milieuregelgeving in Owstelsel, inclusief Bal en omgevingsplan
- Natuurregelgeving in Owstelsel
Aanvullende kennis
- Bouwkunde
- Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)
- Asbestherkenning
- Besluit bouwwerken leefomgeving (incl. beoordelen van gelijkwaardigheid)
Werkervaring en frequentie
Competenties
- Omgevingsbewust
- Verbinden
- Integraal (samen)werken
- Verantwoordelijkheid
- Assertiviteit
Complexe situaties
Geef aan of minimaal 2 medewerkers voldoen aan ondergenoemde criteria
Opleiding
- Hbo-niveau
- Zie eenvoudige situaties
Aanvullende kennis
- Zie eenvoudige situaties
- Zie eenvoudige situaties
- Constructieve veiligheid op de bouw
- Relevante jurisprudentie
Werkervaring en frequentie
Competenties
- Omgevingsbewust
- Verbinden
- Integraal (samen)werken
- Verantwoordelijkheid
- Assertiviteit