2. Vergunningverlening bouwen en ruimtelijke ordening
TAKEN
- Inhoudelijke input leveren voor omgevingsoverleg en overleg met adviseurs.
- Beoordelen aanvraag omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit (technisch) / omgevingsplanactiviteit bouwwerken (ruimtelijk) (of deel van meervoudige aanvraag
- dat daarop betrekking heeft):
- controleren van de volledigheid, juistheid van de inhoud (inclusief berekeningen en rapportages) van aanvragen in relatie tot de aanvraagvereisten;
- toetsen aan omgevingsplan of Besluit kwaliteit leefomgeving;
- toetsen aan Besluit bouwwerken leefomgeving en maatwerkregels in omgevingsplan op grond van Besluit bouwwerken leefomgeving;
- opstellen concept-vergunning en bepalen voorschriften, eventueel op basis van bijdragen jurist en specialisten;
- beoordelen aanvraag om toestemming voor gelijkwaardige maatregel of het anderszins toepassen van de gelijkwaardigheid bepaling van het Besluit
- bouwwerken leefomgeving;
- Beoordelen en afwegen legalisatiemogelijkheden bij afwijking van de vergunning.
- Beoordelen aanvraag tijdelijke omgevingsvergunning, omgevingsplanplanactiviteit of buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het omgevingsplan (in verband met het afwijkingsbesluit) (of deel van meervoudige aanvraag dat daarop betrekking heeft)
- Beoordelen aanvraag:
- opstellen concept-vergunning op basis van integrale afweging van (eventuele) bijdragen van jurist en specialisten.
- Beoordelen zienswijzen, bezwaren en beroep bij een bouwactiviteit (technisch), omgevingsplanactiviteit bouwwerken (ruimtelijk) en/of omgevingsplanactiviteit gebruik gronden en bouwwerken in strijd met het omgevingsplan.
- Beoordelen melding of gegevens en bescheiden voor het slopen, verstoren, verplaatsen of in enig opzicht wijzigen van bouwwerken:
- beoordelen eventuele monumentale status, situatie beschermd stads- en dorpsgezicht en andere geldende kaders;
- beoordelen wanneer specialisten (slopen, asbest, monumenten e.a.) moeten worden ingeschakeld;
- eventueel opstellen concept- maatwerkvoorschrift op basis van integrale afweging van (eventuele) bijdragen van jurist en specialisten (o.a. sloop en asbest en monumentenzorg).
Organisatie en verschil in complexiteit
Deze taken moeten binnen de overheid uitgevoerd worden. Het betreffen kerntaken van de Omgevingswet van het bevoegd gezag. Een medewerker op hbo-niveau beoordeelt bij de intake per geval of er sprake is van een complexe of eenvoudige situatie.
In dit deskundigheidsgebied is er een verschil tussen de eisen die gesteld worden bij het uitvoeren van taken bij verschillende situaties. Beantwoord daarom de vragen in alle onderdelen.
Eenvoudige situaties
Geef aan of minimaal 2 medewerkers voldoen aan de criteria hieronder voor eenvoudige situaties óf de criteria voor de deskundigheid “2 Vergunningverlening bouwen en ruimtelijke ordening” óf de criteria voor de deskundigheid “3 Vergunningverlening milieu”.
Opleiding
- Minimaal mbo4-niveau
- Ambtenaar bouw- en Woningtoezicht I (inclusief omgevingsrecht algemeen, brandveiligheid, bouw- /RO-regelgeving in Ow-stelsel, omgevingsplan, monumenten en bouwfysica)
- Milieuregelgeving in Ow-stelsel
- Natuurregelgeving in Ow-stelsel
- Weg -en waterbouw
Aanvullende kennis
- Bouwkundige basisprincipes en –constructies
- Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)
- Constructieve veiligheid
- Besluit bouwwerken leefomgeving
- Relevante jurisprudentie
Werkervaring en frequentie
Competenties
- Omgevingsbewust
- Verbinden
- Integraal (samen)werken
- Verantwoordelijkheid
- Oordeelsvorming
Complexe situaties
Geef aan of minimaal 2 medewerkers voldoen aan ondergenoemde criteria voor complexe gevolgklasse II of gevolgklasse III
Opleiding
- Minimaal hbo-niveau
- Ambtenaar bouw- en Woningtoezicht II (inclusief omgevingsrecht algemeen, brandveiligheid, bouw-/RO-regelgeving in Ow-stelsel, omgevingsplan, monumenten en bouwfysica)
- Milieuregelgeving in Ow-stelsel
- Natuurregelgeving in Ow-stelsel
- Weg -en waterbouw
Aanvullende kennis
- Zie eenvoudige situaties
- Zie eenvoudige situaties
- Constructieve veiligheid
- Voorbereidingsbesluit en voorbeschermingsregels
Werkervaring en frequentie
Competenties
- Omgevingsbewust
- Verbinden
- Integraal (samen)werken
- Verantwoordelijkheid
- Oordeelsvorming